邵文军代表:

       您提出的《关于加快推进小洋岙综合广场建设的建议》收悉。非常感谢您指出当前小洋岙地块建设存在的问题和对此提出的建议，经研究，现将建议中涉及的有关问题答复如下：

       城东街道小洋岙区块自2017年启动拆迁工作后，后续建设工作分为多个建设主体：包括商业地产开发建设的沁园、兰园、蓝绿和园，我中心负责的小洋岙安置小区及农民公寓房建设等。小洋岙商业地块通过土地招拍挂由舟山市超顺水利建设工程有限公司开发建设。但因广场公园部分不属于小洋岙商业地块出让范围，土地性质仍为国有存量建设用地，该公司作为个私企业不能作为划拨土地使用权人，故无法办理相关的审批手续，导致其迟迟无法推进该项目建设，在完成地下室及地上部分商务楼建设后停工至今。后经区政府协调，明确该处广场由我中心下属舟山市定海城区建设开发有限公司作为建设主体重新启动。

       我中心接手后立即与原设计单位上海澜道景观设计院积极对接，同时与市资规局定海分局沟通，对未建设的地上广场公园部分的景观设计方案进行深化，并在原设计方案基础上作进一步优化，同步开展各项前期报规报建手续，因该项目涉及2家建设主体和多家设计单位，需要多方协调对原路网规划、结构载荷、覆土厚度、景观小品等设计内容进行复核，在办理过程中需多次核对之前的相关事项，使前期办理工作严重滞后。对此，我中心为打通历史遗留问题的难点，多次对接市资规局定海分局、区住建局、审图公司等相关职能部门和机构，使项目得以有序推进。目前施工单位已进场并开展了公园路基、构筑物、景观小品、排水设施及部分绿化景观等工程，整个项目预计2024年7月底前完成竣工验收，届时将为周边居民提供一处良好的休闲运动场所。

       感谢您对政府工作的关心和支持。

                                                                                                                                                                                                              舟山市定海区城市更新中心

                                                                                                                                                                                                                     2024年5月10日

                                                                                                                                                                          （联系人：丁乔，联系电话：653574）