2023年，在市住建局和定海区委区政府的正确领导下，我局深入贯彻党的二十大精神和习近平总书记考察浙江重要讲话精神，扎实开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，坚持统筹谋划、实干争先、砥砺奋斗，全面推动现代化新定海建设。

一、2023年工作总结

（一）做精主业，争当行业发展的生力军

一是稳进兼顾，共谋行业破题之路。通过牵头举办房博会、开展购房消费补贴、二孩三孩家庭购房补贴等，刺激购房消费。注重红色引领，成立物业行业委员会，规范物业共治共享，申报成功“红色物业”项目3个，全区住宅小区专业物业管理覆盖率达86.31%。加强金融支持力度，帮扶建筑业企业纾困解难，支持拓展专业领域，引导做优做精；积极引荐有实力的本地建筑龙头骨干企业与央企、国企合作，培养企业承揽大型基础设施工程建设的专业能力，培育壮大本地企业。

二是点面结合，共优集成服务之质。分批次对重点项目企业进行走访调研，及时为企业排忧解难，在提供“上门服务、代办服务、节假日应需服务”的基础上，借助项目审批联动微信群等即时联络方式，全程实行跟踪服务、指导审批，确保项目顺利开工建设。推行工程建设项目监管验收服务集成改革工作，将建设工程竣工规划核实、建设工程消防验收（备案）等7个事项纳入联合验收范围，实现部门监管、联合验收、精准服务的深度融合，办理时间由原来近20个工作日缩减至12个工作日内，压缩申请材料10余份。全年完成项目联合验收8个。

三是标本兼治，共筑安全生产防线。全面压实压紧安全生产责任，实行安全生产目标管理考核机制，层层签订安全生产责任书，推进企业安全生产责任、投入、培训、管理和应急救援建设到位。严格落实除险保安机制，依托“浙江省安全生产风险普查系统”和“浙江省安全生产除险保安系统”，对辖区内建筑工程的风险普查常普常新、应普尽普，不定期开展安全巡查、检查，督促责任单位限期整改，形成闭环管理。开展安全生产隐患大排查大整治攻坚行动，下发限期整改通知单33份、停工整改通知单14份。

（二）做优改造，争当品质提升的排头兵

一是住房安全焕新升级。高标准完成老旧小区改造289幢；完成第三次城镇房屋调查登记和自建房安全整治，对城镇房屋和自建房新增危房清单建档，完善一户一档资料；完成城镇危房实质性解危145幢，三年解危行动任务552幢危房解危销号100%。

二是住房保障有序推进。完成保障性租赁住房筹集993套，保障性安置住房竣工681套、安置478户，过渡期预计将达5年家庭安置1329户，完成率100%、113.5%、119.5%、100%。积极推进住宅加装电梯工作，修订电梯加装补助标准，将政府给予加装电梯一次性资金补助提高至20万/台；配合完成市政公用领域专项体检，完成年度体检工作。

三是风貌建设逐步深入。完成第7批未来社区申报工作，南珍、西园、桔北等10个社区入选《浙江省第七批未来社区创建名单》；香园、檀香、海滨、桔北、北园、惠舟6个旧改类未来社区建设项目创成省级未来社区，其中香园纳入引领型未来社区。完成城镇社区专项体检，建立2023年公共服务设施补短板项目库；重点关注“一老一小”特殊需求，全年验收城镇社区“一老一小”服务场景19个。风貌样板区申报并成功列入省级试点项目3个，共富风貌驿项目建设2个，推进申报城乡风貌整治提升八大专项行动16个。相关报道获中华网、省厅网站和公众号等宣传。

（三）同频共享，争当一体推进的建设者

一是牵头提升公共服务设施。牵头落实海上花园建设任务，新建改造道路9条，新增公共停车位170个；完成污水管建设改造5.7公里、雨水管1.5公里；完成东山揽山观海工程建设，新建口袋公园1个、改建2个，定海五山生态旅游带（五山公园绿道）长岗山至竹山段建设工程。完成花海彩林和海绵城市年度建设任务。

二是示范推进全域村镇建设。高标准实施农村生活污水处理标准化运维，完成120个处理设施标准化运维，完成率115.38%，全区行政村覆盖率达100%；列入省民生项目的3个新改建农村生活污水处理设施按标准完成。完成自建房排查，农村危房整治率、农村困难家庭危房整治救助率均为100%，农房网格化常态化巡查16000户，培训农村建筑工匠64名。抓好干览镇和岑港街道2个现代化美丽城镇建设培育和2个省级美丽宜居示范村在建试点建设。

三是协同优化历史文化保护。开展《舟山市定海区马岙历史文化名镇保护规划（2018-2035）》编制报批，预计2024年完成，配合开展《舟山市历史文化保护传承专项规划》编制；申报中大街、东管庙弄、留方路、东大街为省级历史文化街区；加大定海古城综合保护力度，稳妥推进“文房四宝”公园、东城门及广场、东大街历史文化街区、历史建筑修缮改造工作。

（四）同心奋进，争当挺立潮头的先锋队

一是坚持常学习固根本。扎实开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，严格落实“第一议题”制度，第一时间传达贯彻落实习近平总书记最新重要讲话精神。通过中心组理论学习、支部学习、青年理论小组学习、领导干部上党课等学习方式，累计开展各类学习45次；深入学习红色书籍，撰写学习心得体会25篇。认真落实意识形态、网络意识形态和网络安全工作责任制，定期听取工作情况报告，专题研究意识形态工作，建立健全网络舆情及时监控、应急处置机制，牢牢把握意识形态工作“主动权”。

二是坚持常规范塑根本。召开年度全面从严治党工作部署会和年中推动会，严肃履行好“一岗双责”；严格选人用人标准，选拔忠诚干净担当的高素质专业干部，夯实组织基础。从严抓好基层党组织建设、党风廉政建设和党员管理，制定年度党建工作任务清单，严格执行“三会一课”、主题党日、组织生活会、民主评议党员等党内组织生活制度。开展党员干部岗位争先活动、“党建提升十大行动”等，充分发挥党支部的战斗堡垒和党员的先锋模范作用，强化安全保密管理，坚决落实好各项工作任务。

三是坚持常警示正根本。定期研究部署党风廉政建设工作，召开廉情分析会，组织全体班子对全年度党风廉政建设工作开展情况进行评价，形成政治生态自查报告。全年组织召开党组会研究部署党风廉政建设工作4次，开展机关政治生态分析2次。通过以学促知、以案明纪，引导党员干部不断拧紧讲党性的螺丝、上紧守党规的发条，组织青年干部开展“明德守法、完善自我”专项行动，集中学习《年轻干部违纪违法典型案例选编》，开展“慎独慎初慎微慎欲”交流研讨，结合岗位职责开展承诺践诺；开展廉政警示教育系列活动，观看警示教育片4次，警示教育基地学习1次，全面增强党员干部的政治觉悟。

二、2024年工作思路

（一）走好“帮扶路”，全力巩固行业发展向好恢复。做好房地产稳进提质，落实好房地产扶持十条；配合调整修订《舟山市居民小区物业管理全覆盖工作考核办法》，强化街道、社区对所属物业小区的管理力度，增加属地考核权限。推动建筑业高质量发展，鼓励建筑企业科技创新和企业技术中心创建，提高对重大科技创新专项项目的补助标准；引导企业加大技术创新及科研投入，支持开发绿色建筑及新型建筑工业化相关的新技术、新工艺、新材料和新设备，并给予适当补贴；鼓励企业评优评先，争创各项奖杯，促进企业做大做优做强；培育扶持一批经营特色鲜明、科技含量较高、市场情前景广阔的“专精特新”小微建筑业企业。

（二）严守“安全关”，全力实现建筑工程争先创优。聚焦“遏重大”工作部署，实施安全生产重大风险隐患挂牌机制，大抓“危大工程”防控体系建设，以“定期检查+暗访抽查”形式，依托“智慧工地”全面推行工程安全生产远程监控全覆盖，严格落实闭环管理，重拳消除安全隐患和监管盲区；深化执行“无欠薪”六项制度；提前介入服务与业务指导，培育一批优质工程、创建一批安全文明工地，全力以赴确保住建领域平安形势稳定向好。

（三）算好“民生账”，全力创成共建共享美好家园。逐步消除我区中心城区棚户区，探索老旧小区改造拆改结合新模式，并争取结合试点项目的成功经验增点扩面；加速既有住宅加装电梯推广工作；宣传和推进多种方式建设筹集保障性租赁住房。做好2024年海上花园城市项目建设，完善4个历史文化街区保护规划。开展城乡风貌整治提升行动和未来社区建设。

（四）提升“增值力”，全力实施营商环境优化工程。按照省、市营商环境优化提升“一号改革工程”，继续推行工程建设项目分阶段施工许可工作，落实好工程建设项目监管验收服务集成改革（联合验收）和分阶段施工许可的审批服务模式。理清房屋建筑和市政工程以外的其他工程行业明细和部门认定；确定不办施工许可证后，后期企业竣工后如何办理不动产权证。

（五）自筑“高压线”，全力推动干部队伍坚如磐石。深入学习贯彻党的二十大精神，及时跟进习近平总书记重要讲话精神，落实意识形态建设，强化政治建设、班子建设和基层党组织建设。持续开展党建引领项目建设行动，将党建与重点、中心工作有机衔接，推动基层党组织全域建强、全面过硬，重点工作高标准高质量完成。锲而不舍落实中央八项规定及其实施细则精神，狠抓党风廉政建设，通过及时签订廉政责任书、开展廉政谈心谈话、开展漠视侵害群众利益问题等，持续推进清廉住建建设，不断优化干净干事、勤廉并重的政治生态。