近日，区住建局组织召开2024年度定海区住宅小区重点工作部署会议，对物业工作涉及的住宅小区公共收益、电动自行车消防安全、物业管理委员会成立这三项重点工作进行部署讨论。区房管中心主任安际良、科室负责人及各镇街相关负责人参会。       

一是要提升全区住宅小区公共收益使用管理规范化水平，实现公示公开制度全覆盖。区房管中心主任安际良传达了《舟山市住宅小区公共收益管理不规范问题专项治理行动方案》、《2024年深入开展漠视侵害群众利益问题专项治理工作方案》的文件精神，要求各镇街、社区要强化联动协作，从开展公共收益归集摸排、规范公共收益支取使用、健全公共收益财务制度、落实信息公示公开制度、畅通群众信访投诉渠道这五项举措入手，切实提升住宅小区公共收益使用管理水平；要健全管理制度，在全区摸排公共收益来源的基础上推动我区住宅小区公共收益使用管理制度、财务审计制度、公示公开制度等基础制度的健全完善，切实守住、守牢群众的“钱袋子”。       

二是要推进电动自行车消防安全突出风险专项整治工作，加强消防安全管理。切实加强协同配合，做到数据报送精准及时。、迅速开展排查，以消防安全为重点，对住宅小区进行排查，将相关工作部署至属地镇街，做到不留死角、不走过场。截至3月底，第一阶段对充停场所及充电设备数量摸底工作已基本完成；严格组织督查，下步将联合各镇街、属地社区持续开展集中整治工作，加强综合治理工作力度和隐患排查力度，做好电动自行车安全治理工作，同时督促物业企业开展应急演练，把各项整治工作抓紧抓细抓到位，确保完成专项整治工作目标。       

三是要推进物业管理委员会成立工作，提升居民小区自治能力。为保障广大业主合法权益，促进我区物业行业规范化发展，我局起草《舟山市定海区物业管理委员会成立指导手册（征求意见稿）》并在会议上对物业管理委员会工作推荐文本相关内容进行指导，强调要充分认识物业管理委员会成立的重要意义。坚持问题导向，正视各区域短板问题，按照时间节点，积极推进物业管理委员会成立工作，各镇街、社区明确各自工作职责和任务，及时调研，有计划有组织加快推进各项工作；提升物业管理服务水平，聚焦群众问题及时解决，积极创新机制，提升群众的获得感、幸福感和安全感。