今年以来，定海区坚持聚焦聚力高质量发展，积极扩大有效投资，加快推进重大项目投资建设，固定资产投资平稳增长，结构持续优化。

一、投资运行总体情况

上半年，区本级固定资产投资同比增长21.2%，较一季度有所放缓，但仍保持稳定增长态势，比全市投资增速高13.2个百分点。其中，项目投资占全部投资的77.7%，同比增长36.1%；房地产开发投资占比为22.3%，同比下降12.2%；建筑安装工程投资占比为68.1%，同比增长25.3%；工业投资占比32.9%，同比增长29.8%；民间投资占比50.0%，同比增长21.7%。

二、投资运行主要亮点

（一）制造业投资稳定增长。上半年，区本级制造业投资占全部投资的25.5%，同比增长39.5%，拉动全部投资增长8.7个百分点。其中荣盛新材料、大洋世家冷藏物流基地、远洋渔业基地小微企业园三个项目贡献较高，本年完成投资占全部制造业投资的64.5%。

（二）基础设施投资贡献突出。上半年，我区加大水利、交通等基础设施建设，区本级基础设施投资增长48.6%，拉动全区投资增长17.0个百分点。其中，在甬舟铁路、公路等重点交通项目带动下，交通运输业投资拉动作用明显，增长57.0%。

（三）高新技术产业投资高速增长。上半年，我区产业升级发展势头不减，区本级高新技术产业投资占全部投资的16.7%，同比增长3.5倍，拉动全部投资增长15.7个百分点，其中，高新技术产业制造业投资同比增长3.8倍，拉动高新技术产业投资增长347.5个百分点，进一步壮大了实体经济发展根基。

（四）重大项目加快释放新动能。上半年，区本级计划投资亿元以上在建项目104个，比去年增加7个，完成投资额增长31.9%，对投资增长的贡献率达126.3%。同时，10亿元以上重大在建项目24个，比去年增加3个，完成投资额增长近1倍，对投资增长的贡献率达160.9%。

（五）商品房销售面积快速增长。上半年，全区商品房销售面积增长27.6%，其中，区本级商品房销售面积增长65.0%，区本级住宅销售面积增长84.0%，区本级商品房销售额增长54.4%，随着各种房地产利好政策的推行，定海房地产销售市场逐渐回暖。

三、需要关注的问题

（一）民间投资呈快速下降趋势。上半年，区本级民间投资增长21.7%，比一季度下降39.8个百分点。虽然区本级民间投资仍保持正增长，其主要由于金塘的荣盛新材料项目提供支撑动力，但今年以来已经呈快速下降趋势，剔除金塘，区本级（不含金塘）民间投资已呈负增长，下降3.9%，民间投资意愿依旧不强。

（二）新开工与完工项目不平衡。上半年，区本级新入库项目数下降13.6%，其中计划总投资5000万元及以上新入库项目数同比下降33.3%，新入库项目数量明显减少，较多在库项目又即将完工，无法进行恰当的衔接平衡，后续投资存在动力不足的情况。

（三）房地产开发投资低位运行。房地产市场继续处于调整期，新开工项目明显减少、投资增速低位徘徊，上半年房地产开发投资下降12.2%，新入库房地产项目仅1个，比去年同期减少4个，新入库项目完成投资仅为去年同期的10.6%。由于现在企业对房地产市场仍保持保守状态，开发投资意愿不强。

四、投资形势展望

上半年，全区在库项目数量增长2.9%，其中亿元以上在建项目增长7.2%，但亿元以上在建项目中，即将建设完工的项目超1/4，同时加上今年房地产市场仍然在努力调整，因此后续投资总体趋势不容乐观，预计下季度增长乏力。

为做好以后的固定资产投资工作，下阶段，要坚持稳字当头、稳中求进。一是加大项目落地工作力度。强化服务保障，加强部门联动，密切配合协作，确保项目按时落地、开工建设和入库纳统。二是加大房地产利好政策力度。加大对优质房地产企业流动性支持，同时，因地制宜加快调整优化住房信贷政策，促进房地产市场平稳健康发展。三是加大民营资本引导力度。发挥好政府投资的引导带动作用，引导本土企业扩大自身规模投入、鼓励民间资本向基础设施和新兴产业建设，激发民间投资潜力及活力。

信息来源：区统计局

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