陆岳军代表：

您提出的《关于完善农村私人建房审批办法的议案》收悉。根据办理工作责任要求，明确由我局办理此议案。现将议案中涉及的有关问题答复如下：

一、关于取消未达间距要求，须经邻居签字同意的规定。根据《舟山市区农村私人建房规划审批技术规范（试行）》其中第七条规定，明确要求改（翻）建、扩建房屋间距不满足第六条规定要求时，须征得邻里利害关系人的同意，并签订相关协议。

二、关于允许农村建造正三层楼房，不受间距等因素影响。根据《舟山市区农村私人建房规划审批技术规范（试行）》第八条规定，三层住宅应按规定达到日照间距要求。

三、关于通过提高房屋层高的办法解决群众住房困难。根据《舟山市区农村私人建房规划审批技术规范（试行）》第五条规定，农村私人建房建筑进行高度控制，檐口高度及栋高原则上按文件规定执行，老旧宅基地因地形及房屋进深过大等因素制约可适当调整房屋栋高。

上述三条建议答复均参考舟山市自然资源和规划局最新印发的《舟山市区农村私人建房规划审批技术规范（试行）》，因该规范自2022年1月1日起施行，有效期3年，遂议案所提建议近期不予考虑调整。

感谢您对政府工作的关心与支持。

                                                                                                                                             舟山市定海区农业农村局

                                                                                                                                                   2022年9月19日

（联系人：周佳琦，联系电话：2043356）