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区发改局加快“未来社区”建设助推城市现代化进程

项目实施单元总面积30.28公顷,总投资约40亿元,预计2023年完工。一是组织先行建立“未来战区”。针对农转用方案报批时间长、出让方案变更、政策处理耗时耗力等难点,制定“节点清单”“问题清单”“落实清单”,明确土地征收、农用地转用报批、建设工程设计方案等时间节点,确保按时高效推进。目前蔡家墩安置项目已进入主体施工阶段,预计年底可完成主体结顶;出让地块进入试桩阶段。二是创新模式打造“未来样板”。充分借力省发规院、省基投、阿里巴巴产业联盟等省级单位,密切对接省建筑设计院设计调整建筑设计方案。为实现容积率差异化管理的创新亮点,多次对接市区两级相关部门,灵活破解该项审批难点,合理确定住宅建筑面积和容积率,预计得房率较商业住宅提高约20%。三是夯实服务展现“未来速度”。扭住项目审批“牛鼻子”,量身定制审批配套服务,开辟安置房项目和商业出让项目审批“绿色直通道”。实行“容缺受理”“承诺办件”等服务措施,业主单位通过电话或网络预约,报送预审电子材料后,职能部门第一时间受理审批,实现“线上线下、全日无休”。目前已受理审批事项约10个。




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